Bienes Raíces
Optimice su cartera inmobiliaria con nuestra plataforma integrada. Gestione todo el ciclo de vida de sus propiedades, desde la adquisición y el arrendamiento de inquilinos hasta el mantenimiento y las operaciones continuas.
Optimización de Operaciones
Cómo Yonyou aborda
los
Desafíos Inmobiliarios
Se lograron servicios contables más profesionales, una contabilidad y liquidación centralizadas, y una gestión empresarial más ágil
Punto Crítico
Gestionar las relaciones con los inquilinos, el cobro de alquileres y las solicitudes de mantenimiento puede resultar abrumador, especialmente para carteras grandes.
Generar informes completos y extraer información significativa de los datos puede ser un desafío.
Los profesionales del sector inmobiliario a menudo carecen de acceso en tiempo real a indicadores clave de rendimiento (KPI), como tasas de vacancia, ingresos por alquiler y costos de mantenimiento.
Las tareas manuales, como las renovaciones de contratos de alquiler, la comunicación con los inquilinos y las solicitudes de mantenimiento, consumen mucho tiempo y son propensas a errores.
Los sistemas dispares de gestión de propiedades, contabilidad, arrendamiento y marketing crean silos de datos. Esto dificulta el acceso a una visión integral de su cartera y genera informes inconsistentes.

Solución
- Los sistemas ERP pueden integrar funciones de gestión de propiedades, simplificando las tareas.
Las sólidas capacidades de generación de informes y análisis dentro de un sistema ERP le permiten identificar ineficiencias operativas.
Los paneles e informes en tiempo real de un sistema ERP proporcionan transparencia entre departamentos. Permite realizar un seguimiento de los KPI, identificar tendencias y tomar decisiones informadas basadas en datos precisos.
Garantiza la coherencia de los datos, facilita la elaboración de informes precisos y permite un análisis profundo de los datos.

Fuertes Beneficios
Solución Inmobiliaria Integral
Ofrece un conjunto completo de soluciones, que incluyen gestión financiera, gestión de recursos humanos, gestión de proyectos, gestión de marketing, gestión de arrendamiento, gestión de costos operativos y gestión de propiedades.
Aprovechamiento de la Tecnología Integrada de BIP
Utilice una plataforma de código bajo para satisfacer rápidamente necesidades personalizadas y emplee herramientas de automatización de procesos para integrar profundamente el negocio y la plataforma de las empresas inmobiliarias.
Sistema Integrado de Gestión Empresarial
Ofrece un conjunto integrado de soluciones comerciales y financieras preconfiguradas que integran perfectamente datos, control y operaciones.
Investigación Inmobiliaria y Perspectivas de Clientes
Pionera en la industria, nuestra unidad de negocios de bienes raíces brinda servicios digitalizados integrales a lo largo de todo el ciclo comercial, desde consultoría y planificación hasta soluciones, productos, implementación y servicios de valor agregado, apoyando a las empresas durante todo su ciclo de vida.
Áreas y características clave
Solución Integrada Todo en Uno
Planificación Financiera
- Crea presupuestos detallados para proyectos inmobiliarios individuales o para toda la empresa
- Crea diferentes escenarios financieros basados en diversas suposiciones sobre factores como las condiciones del mercado, las tarifas de alquiler y las tasas de vacancia
- Realiza un seguimiento de los costos, los ingresos y la rentabilidad de cada proyecto individualmente
- Estima y realiza un seguimiento de los costos asociados con el desarrollo de una propiedad, incluida la adquisición de terrenos, la construcción y el financiamiento

Utilisation of Funds
- Track how funds are allocated and spent across various project phases
- Monitoring Budget Compliance and compares actual spending against the financial plan
- Track inflows and outflows to forecast cash flow situation
- Promote transparency within the organisation

Business Control
- Define approval hierarchies based on transaction amount or category
- Set spending limits for different expense categories within a project budget
- Automatically match transactions from your bank statements with those recorded in the system
- Manage the process of distributing funds to contractors based on pre-defined milestones or completion stages
- Streamline the handling of security deposits for tenants, ensuring proper tracking and disbursement

Repayment Forecast
- Factors in various loan details like principal amount, interest rate, loan term, and repayment schedule
- Create different scenarios based on various assumptions about factors like rental income, vacancy rates, and operating expenses

Financing Evaluation
- Input different loan options and compare these scenarios side-by-side, highlighting the financial implications of each option
- Calculate the DSCR, a key metric used by lenders to assess a project’s ability to generate enough cash flow to cover its debt obligations
- Evaluate the potential return on investment (ROI) for different financing options
- Integrate with external market data sources to provide insights on current interest rates, loan programs, and lender requirements

Collection Management
- Automate tasks related to rent collection for residential properties or lease payments for commercial properties

Mobile Showroom
- Set up listings with detailed information, photos, and virtual tours
- Enable appointment scheduling for in-person viewings
- Online renter and buyer application portal

Lease Management
- Track and manage all aspects of commercial and residential leases

Commission Management
- Track and manage commissions earned by real estate agents or leasing professionals involved in closing deals
- Generate commission reports for accounting purposes

Commercial & Residential Property
- Comprehensive suite of tools for managing both commercial and residential properties
- Maintenance request tracking and work order management

Revenue Sharing
- Automate the process of dividing rental income or sales proceeds from a property according to predefined agreements

Cost Sharing
- Track and allocate common expenses incurred throughout a real estate project

Expense Sharing
- Split development costs, marketing expenses, or renovation costs incurred during a project

Tax Sharing
- Automate the calculation and distribution of tax liabilities associated with a real estate property according to ownership structures or tax-sharing agreements

Capital Sharing
- Track and manage the contributions of capital from different partners involved in a real estate project

Shared Operations
- Support the collaborative management of operational tasks and associated expenses related to a property
- Shared calendars for scheduling maintenance or repairs
- Document sharing for project updates or agreements
- Communication tools for facilitating discussions between partners

Cost Management
- Ensure the project stays within budget and identify areas where cost savings can be achieved

Tender Management
- Streamline the process of soliciting bids from vendors for goods or services needed for the project

Procurement Management
- Automate and streamline the process of identifying needs, sourcing suppliers, negotiating contracts, placing orders and managing invoices

Capital Planning
- Forecast the project’s financial needs and secure the necessary funding
- Create financial models, analyse funding options, and track capital expenditures

Investment Appraisal
- Include features for feasibility studies, cost-benefit analysis, and return on investment (ROI) calculations

Invoice Management
- Automate the creation, processing, and storage of invoices related to real estate transactions
- Track incoming and outgoing invoices, manage tax calculations based on invoice details, and ensure timely payments

VAT Management
- Specifically for Value Added Tax (VAT), this feature automates VAT calculations, deductions, and reporting
- Ensure accurate VAT compliance and avoid penalties

Soil Tax Estimation
- Estimate the real estate property tax based on factors like location, land value, and building characteristics
- Provide early insights into potential tax liabilities

Gestión del Impuesto sobre la Renta
- Aborde los impuestos sobre la renta relacionados con actividades inmobiliarias, como ingresos por alquileres, ventas de propiedades y ganancias de capital
- Automatice los cálculos fiscales, gestione deducciones y simplifique la preparación de declaraciones de impuestos sobre la renta

Tax Returns
- Prepare and file various tax returns related to real estate activities, saving time and reducing errors

Risk Management
- Track upcoming tax deadlines, analyse tax liabilities, and ensure adherence to changing tax regulations

Más de 400 empresas confían en nosotros



























Historias de clientes
Éxito con Nuestras Soluciones

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Case Study for Real Estate Industry

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Case Study for Financial Services Industry
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